深圳公积金贷款计算器
2026年4月起最新额度 · 等额本息 / 等额本金对比
⚠️ 自 2026年4月30日起，公积金贷款基础最高额度调整为 单人70万 / 家庭130万（符合首套/多子女/保障房等可上浮，最高上浮110%）。可贷额度＝账户余额×16倍，且不超过上限。利率为 2025年5月央行下调后现行标准（首套5年以上2.6%）。
贷款参数
可贷额度估算 ＝ 余额 × 16 ＝ —
若超过最高额度上限，将自动按上限计算。
等额本息月供
¥0
等额本金首月
¥0
实际可贷额度
¥0
还款方式对比
| 项目 | 等额本息 | 等额本金 |
|---|---|---|
| 贷款金额 | — | — |
| 适用利率（年） | — | — |
| 月供 / 首月月供 | — | — |
| 月末（等额本金末月） | — | — |
| 总利息 | — | — |
| 总还款额 | — | — |
| 利息差（本息比本金多） | — | |
计算公式与说明 参考
等额本息月供＝贷款本金 × 月利率 × (1+月利率)^月数 ÷ [(1+月利率)^月数 − 1]
等额本金月供＝(本金 ÷ 月数) + (本金 − 已还本金累计) × 月利率，逐月递减
现行利率（2025.5.8 下调后）：首套 5年以上 2.6%、5年以下 2.1%；二套 5年以上 3.075%、5年以下 2.525%（二套为"不低于"）
月供为估算，实际以公积金中心审批为准。
等额本金月供＝(本金 ÷ 月数) + (本金 − 已还本金累计) × 月利率，逐月递减
现行利率（2025.5.8 下调后）：首套 5年以上 2.6%、5年以下 2.1%；二套 5年以上 3.075%、5年以下 2.525%（二套为"不低于"）
月供为估算，实际以公积金中心审批为准。
数据来源：深圳市住建局《关于提高住房公积金贷款最高额度的通知》（2026.4.30起）；中国人民银行（2025.5 公积金贷款利率下调）。
说明：可贷额度还受缴存年限、月缴存额、信用状况等影响；上浮情形（首套/二孩/保障房/连续3年未提取）可累计最高上浮110%。
免责：本工具结果仅供参考，实际贷款额度与月供以深圳住房公积金中心（热线 0755-12329）核定为准。
说明：可贷额度还受缴存年限、月缴存额、信用状况等影响；上浮情形（首套/二孩/保障房/连续3年未提取）可累计最高上浮110%。
免责：本工具结果仅供参考，实际贷款额度与月供以深圳住房公积金中心（热线 0755-12329）核定为准。